Desarrollo Sustentable

Ecología

POR VERIFICACIÓN PARA ESTABLECIMIENTO DE UNO NUEVO O AMPLIACIÓN DE OBRAS, SERVICIOS, INDUSTRIA, COMERCIO.

Formato
Comprobante de domicilio
ine y/o carácter para representación legal
Informar el giro comercial del que se trate
Dictamen de uso de suelo emitido por la dirección de desarrollo urbano, en el que señale que el uso de suelo es compatible con la actividad.

DURACIÓN DEL TRÁMITE
Plazo máximo de respuesta por la dependencia de 10 días

Pago / Costo $65

Entregable: CONSTANCIA

DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITE
Verificación que realiza la autoridad ambiental del municipio para inspeccionar que los establecimientos que generen residuos industriales- peligrosos, biológicos infecciosos y de manejo especial, den un destino final correcto a los mismos, evitando así que se quebrante el equilibrio ecológico de nuestro municipio.

Se acude al departamento de normatividad y supervisión ambiental de la dirección de medio ambiente y recursos naturales y se llena el formato de solicitud de autorización y se adjunta la documentación requerida.
Se revisa conforme a la normatividad
Se emite dictamen
Una vez aprobado el trámite se emite orden de pago y se acude a pagar a la caja general de la tesorería.
Se emite el resolutivo de autorización.

POR PERMISO PARA PODA DE ÁRBOL PÚBLICO O PRIVADO.

Identificación oficial
Comprobante de domicilio
Comprobante que acredite la propiedad del predio en donde se encuentre el árbol (es), para el caso de estar dentro de alguna propiedad ajena.
Fotografía del árbol (es)
Croquis de localización y referencias del domicilio
Realizar el pago de derechos correspondiente
Cuando el árbol (es) se encuentre en la vía pública deberá anexar:
- Autorización por escrito con firmas de vecinos cuando el árbol (es) se encuentre dentro de un proyecto de construcción deberán anexar:
- Licencia de construcción
- Dictamen de riesgo de protección civil.

DURACIÓN DEL TRÁMITE
5 días después de la visita.

Pago / Costo $127
Entregable: OFICIO DE PERMISO

DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITE

Toda persona física o moral que desee derribar o poder un árbol dentro de la zona urbana del municipio, deberá solicitar un permiso ante esta dirección municipal.

Se acude a la dirección de medio ambiente del municipio,
Se registra la solicitud en un formato asignando folio.
Se verifica que la actividad a realizar sea procedente.
El interesado acude a pagar los derechos a la caja general.
En caso de ser procedente, se realiza el pago ante la caja general de tesorería municipal correspondiente para la autorización de la.

POR PERMISO PARA DERRIBO DE ÁRBOL PÚBLICO O PRIVADO POR CM. DE DIÁMETRO DEL TRONCO.

Identificación oficial
Comprobante de domicilio
Comprobante que acredite la propiedad del predio en donde se encuentre el árbol (es), para el caso de estar dentro de alguna propiedad ajena.
Fotografía del árbol (es)
Croquis de localización y referencias del domicilio
Realizar el pago de derechos orrespondiente
Cuando el árbol (es) se encuentre en la vía pública deberá anexar:
Autorización por escrito con firmas de vecinos
Cuando el árbol (es) se encuentre dentro de un proyecto de construcción deberán anexar:
- Licencia de construcción
- Dictamen de riesgo de protección civil.

DURACIÓN DEL TRÁMITE
Días después de la visita.

Pago / Costo $15.005
Entregable: OFICIO DE PERMISO

DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITE

Toda persona física o moral que desee derribar o poder un árbol dentro de la zona urbana del municipio, deberá solicitar un permiso ante esta dirección municipal.

Se acude a la coordinacion ecologia del municipio
Se registra la solicitud en un formato asignando folio.
Se verifica que la actividad a realizar sea procedente.
El interesado acude a pagar los derechos a la caja general.
En caso de ser procedente, se realiza el pago ante la caja general de tesorería municipal correspondiente para la autorización de la actividad.
Se firma una responsiba del solicitante para dar destino final correcto a los residuos de jardinería.

POR LICENCIA AMBIENTAL NO RESERVADA A LA FEDERACIÓN.

Identificación oficial vigente para personas físicas y representantes legales (credencial para votar ine, pasaporte, cédula profesional
Acta constitutiva o poder notarial para el caso de personas morales
De ser el caso, poder notarial o nombramiento para representantes legales
De ser el caso, la representación de las personas físicas deberá acreditarse mediante carta poder firmada ante dos testigos, acompañada de copias simples de las identificaciones oficiales vigentes (original)
Registro federal de contribuyentes (RFC)
Copia comprobante de pago de derechos
Productos o aprovechamientos
Dictamen de compatibilidad de uso de suelo emitido por la dirección de desarrollo urbano
1 verificación para establecimiento; aprobado por la coordinación de Ecología

DURACIÓN DEL TRÁMITE

Hasta 60 días.

Pago / Costo $78
Entregable: SE EXPIDE DOCUMENTO LICENCIA AMBIENTAL

DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITE

Es el documento que avala que los negocios con actividades industriales, comerciales, de servicios o de cualquier otro tipo que por su naturaleza produzcan emisiones de olores, sonidos, vibraciones, energía términca, lumínica o gases de invernadero que afecten a la población, se encuentran dentro de los límites permitidos por la norma.

Se acude al departamento de normatividad y supervisión ambiental de la dirección de medio ambiente y recursos naturales y se llena el formato de solicitud de expedición o refrendo anual de la licencia de funcionamiento ambiental y se adjunta la documentación requerida.
Se expide la orden de pago de los derechos correspondientes.
El interesado acude a pagar los derechos a la caja general.
Se realiza la verificación correspondiente por parte del departamento de normatividad y supervisión ambiental de la dirección (previo pago de costas de la verificación).
Se expide o refrenda la licencia de funcionamiento ambiental.

POR AUTORIZACIÓN DE REGISTRO COMO GENERADOR DE EMISIONES CONTAMINANTES.

Nombre y/o razón o denominación social del solicitante
Descripción de la actividad realizada.
Ubicación del establecimiento o fuente fija.
Registro como generador de contaminantes ante semarnat.
Fecha y firma del solicitante
Documento para acreditar personalidad
Registro ante semarnat
Ficta bitácora del manejo de los residuos

DURACIÓN DEL TRÁMITE

Plazo máximo 15 días.

Pago / Costo $92
Entregable: OFICIO DE LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO (REGISTRO DE EMISIONES A LA ATMÓSFERA).

DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITE

La autoridad ambiental del municipio está facultada para emitir autorización a los establecimientos como generadores de emisiones contaminantes a la atmosfera; registrados ante semarnat.

Se acude a la coordinacion de ecologia y se llena el formato de solicitud de autorización y se adjunta la documentación requerida.
Se revisa conforme a la normatividad
Se realiza la inspección en el lugar en donde se lleva a cabo la actividad.
Una vez aprobado el trámite se emite orden de pago y se acude a pagar a la caja general de la tesorería.
Se emite el resolutivo de autorización

POR SOLICITUD DE REGISTRO DE DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES.

Ine
Curp
Comprobante de domicilio
Solicitud debidamente llenada y dos copias.
Solicitud del permiso de descaRga de agua residual y copia por cada establecimiento
Licencia de funcionamiento
Recibo de pago por concepto del permiso de descarga de agua residual
Recibo de ultimo pago de agua potable
Copia de identificación oficial del representante legal.
Copia de acta constitutiva y original para cotejo.
Copia del poder del representante legal y original para cotejo.
Resultados originales de los análisis de las descargas de aguas residuales, realizados por un laboratorio acreditado por la entidad mexicana de acreditación
Registro federal de contribuyentes
Listado de maquinaria equipo indicado, capacidades y volumenes etc.
Listado de materias primas
(expediente completo)

DURACIÓN DEL TRÁMITE

10 días.

Pago / Costo $123
Entregable: REGISTRO DE AGUAS RESIDUALES

DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITE

Se acude a la coordinacion de ecologia y se llena el formato de solicitud de autorización y se adjunta la documentación requerida.
Se revisa conforme a la normatividad
Se realiza la inspección en el lugar en donde se lleva a cabo la actividad.
Una vez aprobado el trámite se emite orden de pago y se acude a pagar a la caja general de la tesorería.
Se emite el resolutivo de autorización

POR MANIFIESTO DE CONTAMINANTES.

Apartado de datos de registro de la solicitud de licencia ambiental única para establecimientos industriales de jurisdicción federal, así como las secciones relacionadas con la modificación.
Identificación oficial vigente para personas físicas, y en el caso de personas morales la del representante legal (credencial para votar ine, pasaporte, cédula profesional, cartilla del servicio militar). Copia simple.
Acta constitutiva o escritura pública que acredite la modificación, para el caso de personas morales. Copia simple y original o copia certificada (para cotejo).
Poder notarial para representantes legales (de ser el caso). Copia simple y original o copia certificada (para cotejo).
Registro federal de contribuyentes.

DURACIÓN DEL TRÁMITE

14 días.

Pago / Costo $56
Entregable: RESOLUCIÓN DE EVALUACIÓN DEL MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL U OPINION TÉCNICA DEL ESTUDIO DE RIESGO AMBIENTAL

DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITE

Es un instrumento de regulación ambiental, establece que las personas físicas o morales que pretendan realizar obras o actividades que generen o puedan generar efectos significativos en el ambiente, esta obligadas a presentar manifestación.

POR EXTRACCIÓN DE FLORA NO RESERVADA A LA FEDERACIÓN EN EL MUNICIPIO.

Ine
Comprobante de domicilio
Acreditar la propiedad del predio
Comprobante de domicilio
Credencial de elector
Cuando el tramite lo realiza un gestor, debe acreditar su personalidad con un escrito simple
Acreditar su identidad y/o personalidad, acreditar la propiedad donde se pretenda desarrollar la actividad, ubicación del predio, bitácora de procedimiento a realizar y destino final que tendrán los residuo que se llegaran a generar.

DURACIÓN DEL TRÁMITE

3 días hábiles sin fundamento jurídico.

Pago / Costo $270
Entregable: PERMISO

DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITE

Permiso que otorga la autoridad ambiental del municipio para que los particulares puedan extraer flora no reservada a la federación, y hacer de ella una actividad comercial, aprovechando los recursos naturales renovables de manera que asegure en mantenimiento y conservación de los mismos.

Se acude a la coordinacion ecología, se llena el formato de solicitud de autorización y se adjunta la documentación requerida.
Se revisa conforme a la normatividad.
Se acredita la actividad a realizar.
Se emite dictamen

MOVIMIENTOS DE ACTIVIDADES RIESGOSAS DENTRO DE EMPRESAS, NEGOCIOS U OTROS.

Escrito libre
Ine
Curp
Nombre y domicilio del solicitante
Nombre y/o razón social del establecimiento.
Ubicación del establecimiento.
Giro comercial del establecimiento.

DURACIÓN DEL TRÁMITE

3 días hábiles sin fundamento jurídico.

Pago / Costo $3,239
Entregable: PERMISO

DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITE

Permiso que otorga la autoridad ambiental del municipio para que las empresas y /o negocios lleven a cabo la manipulación de sus residuos dentro de las instalaciones de la misma, protegiendo el medio ambiente que rodea al lugar donde se lleva a cabo la actividad.

Se acude a la coordinación de ecología y se llena el formato de solicitud de autorización y se adjunta la documentación requerida.
Se revisa conforme a la normatividad
Se emite dictamen
Una vez aprobado el trámite se emite orden de pago y se acude a pagar a la caja general de la tesorería.
Se emite el resolutivo de autorización.

POR REGISTRO DE MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

Solicitud por escrito, dirigido al titular de la coordinación de ecología
Manifiesto de impacto ambiental versión completa en original
Constancia del derecho de pago de acuerdo a la modalidad del estudio
Copias certificadas de autorización de uso de suelo del dictamen de verificación de congruencia de la constancia o instrumento notarial de la situación legal del predio y de los certificados de factibilidad de servicio
Nombramiento certificado ante notario público del representante legal identificaciones del promovente y del responsable del manifiesto de impacto o estudio ambiental

DURACIÓN DEL TRÁMITE

15 días hábiles.

Pago / Costo $2,247
Entregable: RESOLUCIÓN DE EVALUACIÓN DEL MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL U OPINIÓN TÉCNICA DEL ESTUDIO DE RIESGO AMBIENTAL

DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITE

Trámite a través del cual el interesado o promovente solicita la evaluación de impacto ambiental, mediante la presentación de un estudio en cualquiera de sus modalidades (general o específica), estudio de riesgo ambiental, informe preventivo o evaluación ambiental estratégica.

POR DICTÁMENES PARA CAMBIOS DE USO DE SUELO.

Identificación oficial vigente del propietario o apoderado legal.
Constancia ejidal o en su caso título de la propiedad inscrito en el registro público de la propiedad o contrato de compraventa notariado.
Comprobante de pago del impuesto predial del año fiscal en que se hace la solicitud
Croquis de localización del inmueble
8 fotografías georreferenciadas (2 norte, 2 sur, 2 este y 2 oeste)
Libertad de gravamen reciente no mayor de 90 días.
Comprobante de pago del dictamen de uso de suelo.
Todos los documentos en original, copia y digital en carpeta pdf

DURACIÓN DEL TRÁMITE

15 días hábiles.

Pago / Costo $3,239
Entregable: AUTORIZACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL CONFORME EL ARTÍCULO 44 DE LA LEY PARA LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE

DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITE

Documento en donde se hace constar cuales son todos los usos permitidos y características de construcción para determinado predio

CONSTANCIA DE NO AFECTACIÓN

Solicitud del interesado dirigida a la coordinación de ecología
Documento que acredite la posesión (escritura o contrato privado)
Plano de ubicación (croquis)
Copia de identificación del propietario
En caso de que el propietario no sea el que vaya a realizar el trámite se solicita carta poder firmada por el propietario.

DURACIÓN DEL TRÁMITE

5 días

Pago / Costo $272 + 15% adicional
Entregable: CONSTANCIA

DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITE

Hacer constar que los nuevos proyectos no tienen afectaciones sobre las vías públicas actuales y/o futura, instalaciones o estructuras, en materia ambiental.

POR INFORMES O MANIFESTACIONES DE RESIDUOS NO PELIGROSOS.

Manifiesto de impacto ambiental versión completa en original
Constancia del derecho de pago de acuerdo a la modalidad del estudio
Copias certificadas de autorización de uso de suelo del dictamen de verificación de congruencia de la constancia o instrumento notarial de la situación legal del predio y de los certificados de factibilidad de servicio
Nombramiento certificado ante notario público del representante legal identificaciones del promovente y del responsable del manifiesto de impacto o estudio ambiental

DURACIÓN DEL TRÁMITE

1 a 10 días hábiles

Pago / Costo $5,353
Entregable:CONSTANCIA DE MANIFESTACIÓN

DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITE

IMPUESTO POR USO Y REPARACIÓN DE CAMINOS EN ZONAS DE EXTRACCIÓN MINERA DEL MUNICIPIO.

Identificación oficial vigente del propietario o apoderado legal.
Solicitud firmada por el propietario (a) y DRO, en el cual deberá incluir una declaración jurada simple de propietario como titular de la propiedad.
Constancia ejidal o en su caso título de la propiedad inscrito en el registro público de la propiedad o contrato de compraventa notariado.
Acta constitutiva de la empresa (personas morales)
Croquis de localización del predio o inmueble con medidas y colindancias.
8 fotografías georreferenciadas (2 norte, 2 sur, 2 este y 2 oeste)
Plano descriptivo del anteproyecto arquitectónico
Memoria descriptiva del anteproyecto arquitectónico
Manifestación de impacto ambiental expedida por PROFEPA o SEMARNAT
Manifestación de impacto ambiental no mayor de 3 meses expedida por el municipio
Opinión favorable emitida por esta dirección de desarrollo urbano y ecología (no mayor de 3 meses)
Permiso de zofemat con vigencia de un año
Factibilidad de agua potable y drenaje
Todos los documentos en original, copia y digital en carpeta pdf

DURACIÓN DEL TRÁMITE

15 días hábiles

Pago - Costo: $10/m3
Entregable:RECIBO DE PAGO

DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITE

Se acude a lacoordinacion de ecología, se llena el formato de solicitud de autorización y se adjunta la documentación requerida.
Se revisa conforme a la normatividad
Se realiza la inspección en el lugar en donde se lleva a cabo la actividad.
Una vez aprobado el trámite se emite orden de pago y se acude a pagar a la caja general de la tesorería.
Se emite el resolutivo de autorización

POR LICENCIA DE MANEJO DE SUSTANCIAS NO RESERVADAS A LA FEDERACIÓN

El ciudadano que requiera someter a evaluación de impacto ambiental su proyecto, deberá presentar la solicitud de autorización en materia de impacto ambiental, anexando a esta:
Deberá presentarse la manifestación de impacto ambiental (en la modalidad que corresponda) y sus anexos, en un medio electrónico al que se acompañará un impreso de su contenido.
Estudio de riesgo, cuando se trate de actividades riesgosas.
Original de pago de derechos para cotejo y dos copias.
Carta bajo protesta de decir verdad firmada por quien(es) elaboró(aron) la manifestación de impacto ambiental.

Aunado a lo anterior, el trámite deberá contener lo siguiente:

El recibo de pago debe ser expedido a nombre del solicitante.
Acta constitutiva.
Registro federal de contribuyentes (RFC).
Documental idóneo que acredite al representante o apoderado legal.
Identificación del representante o apoderado legal, o en su caso del solicitante.
Documental idóneo que acredite el legal uso del predio o bien inmueble.
Factibilidad de uso de suelo, emitida por la autoridad municipal correspondiente, vigente.
Pago del impuesto predial.

Las documentales antes mencionadas, deberán entregarse en copia simple legible y en formato electrónico.

DURACIÓN DEL TRÁMITE

1 a 10 días hábiles

Pago - Costo: $78
Entregable: LICENCIA AMBIENTAL

DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITE

Un estudio de riesgo es un documento mediante el cual se dan a conocer, con base en el análisis de las acciones proyectadas en la ejecución de una obra o actividad, los riesgos que éstas representen para los ecosistemas o la salud pública.

Desarrollo Urbano y Ecológico

DICTAMEN DE USO DE SUELO (PARA LICENCIAS DE FUNCIONAMIENTO)

Identificación oficial vigente del propietario o apoderado legal.
Constancia ejidal o en su caso Título de la propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad o contrato de compraventa notariado.
Comprobante de pago del impuesto predial del año fiscal en que se hace la solicitud
Croquis de localización del inmueble
8 fotografías georeferenciadas (2 NORTE, 2 SUR, 2 ESTE Y 2 OESTE)
Libertad de gravamen reciente no mayor de 90 días.
Comprobante de pago del dictamen de uso de suelo. • Todos los documentos en original, copia y digital en carpeta PDF.

TIEMPO DE RESPUESTA: 3 días hábiles

LICENCIA O PERMISO PARA CONSTRUCCIÓN DE CASA HABITACIÓN, LOCALES COMERCIALES, DEPARTAMENTOS, ETC.

Identificación oficial vigente del propietario o apoderado legal
Acta constitutiva de la empresa (Personas morales)
Constancia ejidal o en su caso Título de la propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad o contrato de compraventa notariado (Personas físicas)
Comprobante de domicilio (recibo de agua actual)
Plano arquitectónico de la obra (impreso y digital)
Memoria descriptiva del proyecto arquitectónico (digital)
Registro de DRO
Dictamen ecológico
Boleta predial vigente
Comprobante de pago del impuesto del predial del año fiscal en que se hace la solicitud
Croquis de localización del predio o inmueble
8 fotografías georeferenciadas (2 NORTE, 2 SUR, 2 ESTE Y 2 OESTE)
Todos los documentos en original, copia y digital en carpeta PDF

TIEMPO DE RESPUESTA: 3-5 días hábiles

LICENCIA O PERMISO PARA DEMOLICIÓN DE CASA-HABITACIÓN Y/O EDIFICIOS

Identificación oficial vigente del propietario o apoderado legal.
Acta constitutiva de la empresa (Personas morales)
Constancia ejidal o en su caso Título de la propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad (Personas físicas)
Comprobante de domicilio (recibo de agua actual)
Plano arquitectónico de la obra (impreso y digital)
Memoria descriptiva del anteproyecto arquitectónico (digital)
Registro de DRO
Dictamen ecológico
Boleta predial vigente
Comprobante de pago del impuesto del predial del año fiscal en que se hace la solicitud
Croquis de localización del predio o inmueble
8 fotografías georeferenciadas (2 NORTE, 2 SUR, 2 ESTE Y 2 OESTE)
Todos los documentos en original, copia y digital en carpeta PDF

TIEMPO DE RESPUESTA: 3 días hábiles

LICENCIA O PERMISO DE ANUNCIOS PUBLICITARIOS

Identificación oficial vigente del propietario o apoderado legal.
Acta constitutiva de la empresa (Personas morales)
Documento que acredite la propiedad del inmueble (escritura pública, contrato de compraventas, más traslado de dominio, constancia ejidal más traslado de dominio, pre escritura y carta de la vivienda en caso de inmuebles de interés social)
Dictamen de uso de suelo
Permiso para hacer uso o aprovechamiento del derecho de la vía pública, de las carreteras, estatales o zonas laterales.
Dictamen de seguridad estructural de la construcción existente firmado por un DRO
Póliza de seguro, expedida por aseguradora

Legalmente constituida.

Croquis de localización del predio o inmueble
8 fotografías georeferenciadas (2 NORTE, 2 SUR, 2 ESTE Y 2 OESTE)
Todos los documentos en original, copia y digital en carpeta PDF

TIEMPO DE RESPUESTA: 3 días hábiles

LICENCIA O PERMISO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE FRACCIONAMIENTOS

Identificación oficial vigente del propietario o apoderado legal.
Acta constitutiva de la empresa (Personas morales)
Constancia ejidal o en su caso Título de la propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad
Registro federal de contribuyentes (RFC)
Comprobante de domicilio (recibo de agua actual)
Licencia o permiso de uso de suelo.
Manifestación de Impacto Ambiental expedida por PROFEPA O SEMARNAT
Manifestación de Impacto Ambiental no mayor de 3 meses (expedida por el municipio)
Resolución de apeo y deslinde catastral o judicial inscrita en el Registro Público de la Propiedad según corresponda.
Plano topográfico con curvas de nivel.
Plano del proyecto ejecutivo de la obra firmado por un DRO
Memoria descriptiva del proyecto arquitectónico (digital)
Registro de DRO
Comprobante de pago del impuesto del predial del año fiscal en que se hace la solicitud
Croquis de localización del predio
8 fotografías georeferenciadas (2 NORTE, 2 SUR, 2 ESTE Y 2 OESTE)
Factibilidad de agua potable y drenaje
Todos los documentos en original, copia y digital en carpeta PDF.

TIEMPO DE RESPUESTA: 15 días hábiles

REGISTRO DE DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRE (DRO)

Título profesional
Cédula profesional
Curriculum vitae
2 fotografías tamaño pasaporte
2 fotografías tamaño infantil a color
Todos los documentos en original, copia y digital en carpeta PDF.

TIEMPO DE RESPUESTA: 3 días hábiles

CONSTANCIA DE USO DE SUELO

Identificación oficial vigente del propietario o apoderado legal.
Solicitud firmada por el propietario (a) y DRO, en el cual deberá incluir una declaración jurada simple de propietario como titular de la propiedad.
Constancia ejidal o en su caso Título de la propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad o contrato de compraventa notariado.
Acta constitutiva de la empresa (Personas morales)
Croquis de localización del predio o inmueble con medidas y colindancias.
8 fotografías georeferenciadas (2 NORTE, 2 SUR, 2 ESTE Y 2 OESTE)
Plano descriptivo del anteproyecto arquitectónico
Memoria descriptiva del anteproyecto arquitectónico
Manifestación de Impacto Ambiental expedida por PROFEPA O SEMARNAT
Manifestación de Impacto Ambiental no mayor de 3 meses expedida por el Municipio
Opinión favorable emitida por esta Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología (no mayor de 3 meses)
Permiso de ZOFEMAT con vigencia de un año
Factibilidad de agua potable y drenaje

• Todos los documentos en original, copia y digital en carpeta PDF TIEMPO DE RESPUESTA: 5 días hábiles

LICENCIA O PERMISO PARA DE USO DE SUELO Y CAMBIO DE USO DE SUELO, DENSIDAD, INTENSIDAD Y/O ALTURA

Identificación oficial vigente del propietario o apoderado legal.
Solicitud firmada por el propietario (a) y DRO, en el cual deberá incluir una declaración jurada simple de propietario como titular de la propiedad.
Constancia ejidal o en su caso Título de la propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad o contrato de compraventa notariado.
Acta constitutiva de la empresa (Personas morales)
Croquis de localización del predio o inmueble con medidas y colindancias.
8 fotografías georeferenciadas (2 NORTE, 2 SUR, 2 ESTE Y 2 OESTE)
Plano descriptivo del anteproyecto arquitectónico
Memoria descriptiva del anteproyecto arquitectónico
Manifestación de Impacto Ambiental expedida por PROFEPA O SEMARNAT
Manifestación de Impacto Ambiental no mayor de 3 meses expedida por el Municipio
Opinión favorable emitida por esta Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología (no mayor de 3 meses)
Permiso de ZOFEMAT con vigencia de un año
Factibilidad de agua potable y drenaje
Todos los documentos en original, copia y digital en carpeta PDF

TIEMPO DE RESPUESTA: 15 días hábiles

LICENCIA O PERMISO PARA FUSIÓN (DE PROPIEDADES)

Identificación oficial vigente del propietario o apoderado legal.
Solicitud firmada por el propietario (a) y DRO, en el cual deberá incluir una declaración jurada simple de propietario como titular de la propiedad.
Personas morales: Acta Constitutiva (original, copia y digital)
Personas físicas: Escritura o constancia ejidal (original, copia y digital) que acredite la propiedad de cada uno de los predios o lotes que serán objeto de la fusión.
Licencia de uso del suelo con alineamiento y número oficial, excepto cuando se trate de lotes provenientes de conjuntos urbanos, subdivisiones o áreas privativas de terreno en condominio autorizado.
Certificado de libertad de gravámenes de cada predio o lote.
Resolución de apeo y deslinde catastral inscrita en el Registro Público de la Propiedad, cuando las medidas y superficies reales del predio sean menores a las contenidas en el documento con el que se acredite la propiedad; y resolución de apeo y deslinde judicial inscrita en el Registro Público de la Propiedad, cuando las medidas y superficies reales sean mayores a las contenidas en dicho contenido. 8. Plano de fusión proyectada que contenga:

o Situación original de los predios por fusionar.

o La fusión proyectada.

o Las restricciones federales, estatales y municipales.

o Información gráfica y estadística que constará en la solapa del plano de:

▪ Croquis de localización regional y local.

▪ Nombre del titular.

▪ Simbología y escala gráfica.

▪ Datos generales de la fusión.

▪ Uso del suelo y demás normatividad urbana aplicable, en su caso.

▪ Nombre de las vías públicas que tiene el predio, si las hubiera.

▪ Nombre, cargo y firma del funcionario que autoriza

8 fotografías georeferenciadas (2 NORTE, 2 SUR, 2 ESTE Y 2 OESTE)
Todos los documentos en original, copia y digital en carpeta PDF.

TIEMPO DE RESPUESTA: 15 días hábiles

LICENCIA O PERMISO PARA SUBDIVISIÓN DE LOTES

Identificación oficial vigente del propietario o apoderado legal.
Solicitud firmada por el Propietario y DRO, en el cual deberá incluir una declaración jurada simple de propietario como titular de la propiedad.
Personas morales: Acta Constitutiva (original, copia y digital)
Personas físicas: Escritura o constancia ejidal (original, copia y digital)
Certificado Catastral (predial) de cada inmueble involucrado.
Certificado de uso de suelo.
Fotografías del predio de diferentes vistas
Certificado de libertad de gravámenes
Dictamen de impacto ambiental
Constancia original y copia de alineamiento y número oficial de los inmuebles frente a vía pública (Catastro) • Planos de subdivisión proyectada que contenga:

*Situación original del predio por subdividir;

*Subdivisión proyectada;

*Restricciones y afectaciones federales, estatales y municipales;

*Información gráfica y estadística que constará en la solapa del plano.

*Croquis de localización regional y local.

*Nombre del titular.

*Simbología y escala gráfica.

*Datos generales de la subdivisión en su caso, nombre, firma y datos de inscripción en el registro estatal del perito responsable (DRO). 8 fotografías georeferenciadas (2 NORTE, 2 SUR, 2 ESTE Y 2 OESTE)

NOTA: Los planos se deberán entregar en original, dos copias y digital deberán explicar la situación actual del o de los inmuebles, consignando las calles colindantes, la superficie y linderos reales del predio y, en la parte inferior el anteproyecto de fusión o subdivisión, consignando también las calles colindantes, la superficie y linderos del predio o predios resultantes

Todos los documentos en original, copia y digital en carpeta PDF.
TIEMPO DE RESPUESTA: 15 días hábiles